Vi møter Frank Pettersen fra Rør og Varme i teknisk rom i et av bofellesskapene i Jektbyen i Steinkjer. Her, blant rør, pumper og styringssystemer, ligger kjernen i et av Steinkjers mest interessante energiprosjekter – og et konkret eksempel på hvordan kompetanse bygges over tid.

Jektbyen var tidlig ute med å ta i bruk sjøvannsbasert oppvarming. Det som startet som et pilotprosjekt tidlig på 2000-tallet, har i dag blitt et modent anlegg.

– Et lite pilotprosjekt egentlig, sier Pettersen. – Nærmest et læringslaboratorium, som vi har fått være med på, fra utprøving til drift.

Han har hele tiden hatt serviceansvar for de første byggetrinnene gjennom sitt selskap Rør og Varme AS. Etter at Comfort S-Rør avviklet virksomheten i Steinkjer, har han nå serviceansvaret for alle åtte bofellesskapene i Jektbyen.

Sjøvannsvarmepumper i praksis

En sjøvannsvarmepumpe er en type væske–vann-løsning som henter energi fra sjøen og distribuerer varme i et vannbårent system i bygget.

Kort fortalt fungerer det slik:

• Varme hentes fra sjøvann
• En varmepumpe «løfter» temperaturen
• Varmen distribueres via gulvvarme, radiatorer og tappevann

I Jektbyen pumpes sjøvann inn via en slange ute i fjorden. Energien overføres i en varmeveksler til et lukket system som sirkulerer i bygget.

Dette gir jevn varme, god komfort og lavere energikostnader – særlig i bygg med stort varmebehov.

Erfaring over tid

Det som skiller slike anlegg fra mer standard løsninger, er ikke bare teknologien – men erfaringen som kreves for å få dem til å fungere godt over tid.

Pettersen har fulgt utviklingen siden starten:

• fra installasjon og testing
• til daglig drift og optimalisering
• til vedlikehold og problemløsning

– Det er mange parametere i sving. Når noe endrer seg, må du vite hva du ser etter – og hva du skal gjøre, forklarer han.

Anleggene overvåkes i dag via apper og digitale styringssystemer. Likevel er det ikke teknologien alene som avgjør:

– Du må forstå systemet. Ellers hjelper det lite at du har dataene.

Nisjeteknologi med potensial

Sjøvannsvarmepumper er fortsatt en nisjeløsning i Norge. Årsaken er enkel: De krever tilgang til sjø og er mest effektive i større anlegg.

Nettopp derfor er potensialet stort der forholdene ligger til rette – som i Jektbyen.

– Jo større energibehov, jo mer interessant blir denne typen løsning, sier Pettersen.

Når virkeligheten melder seg

Som alle tekniske systemer lever også disse anleggene et liv etter installasjon.

– Anleggene har fungert bra, men nå begynner det å bli noen år. Ting må vedlikeholdes, sier Pettersen.

Han peker på konkrete erfaringer:

• omlegging av vanninntak etter forurensning
• håndtering av variasjoner i tidevann
• løpende justeringer i drift

Dette er ikke «plug-and-play»-teknologi, men systemer som krever kontinuerlig oppfølging.

Kompetanse som nøkkel

Sjøvannsvarmepumper handler ikke bare om rør, pumper og teknologi. Det handler om kompetanse i samspill:

• forståelse av energisystemer
• erfaring fra drift
• evne til å tolke data
• tilgang til fagmiljø

– Det er viktig å ha folk å samarbeide med som har kompetanse og er tilgjengelige, sier Pettersen. – Du må kunne spørre – og få gode svar.

Kompetanse som energiinfrastruktur

Historien fra Jektbyen viser noe prinsipielt: Sjøvannsvarmepumper er ikke først og fremst en teknologi – det er en kompetansebasert løsning.

Det er nettopp denne typen erfaring og innsikt som gjør LeanEnergi relevant.

Når praktiske energitiltak skal gjennomføres, er det den tverrfaglige kompetansen som gir de beste løsningene. Det som skaper verdi over tid er:

• erfaringsbasert kunnskap
• evne til å forstå sammenhenger
• tilgang til faglige nettverk

Kompetanse blir dermed en del av selve energiinfrastrukturen.